Die Covid-19-Pandemie hat die Art und Weise, wie wir leben, verändert, die Welt zu Hause verschlossen und die Gewässer aller Wirtschafts- und Finanzmärkte aufgewühlt. Und an diesem Freitag, den 11. März 2022, ist es genau zwei Jahre her, dass die Weltgesundheitsorganisation (WHO) Covid-19, verursacht durch ein neues Coronavirus, als Pandemie eingestuft hat. Und was hat sich von dort nach hier im Immobilienportugiesischen verändert? Anders als zu Beginn war zu erwarten, hat der Markt Stärke und Widerstandsfähigkeit gezeigt , und so wurde beispielsweise sogar die maximale Anzahl von Transaktionen erfasst.
Selbst in einem Szenario der Krise der öffentlichen Gesundheit haben die Preise für zum Verkauf stehende Häuser in Portugal zwischen 2019 und 2021 nicht aufgehört zu steigen.
Das zeigen die Zahlen des Berichts: Der Stückpreis für zu kaufende Häuser stieg in diesem Zeitraum um 14,6% und lag im Dezember 2021 bei 2.325 Euro pro Quadratmeter (Euro/m2). Das sind 8,3 % mehr als Ende 2020 (2.147 EUR/m2). Und obwohl der Januar 2022 mit einem leichten Preisverfall im Vergleich zum Dezember 2021 begann (-0,9%), wurde der Kauf eines Hauses in Portugal im Folgemonat teurer (+1,3%) und erreichte im Februar 2022 2.335 Euro/m2.
Und wie haben sich die Hausmieten entwickelt?
Es gibt auch eine Vorher-Nachher-Pandemie, wenn auch unterschiedlich. Zuvor, im Jahr 2019, kostete der Besitz eines Hauses 11,5 Euro / m2. Ende 2021 stieg der Wert der monatlichen Mieten auf 10,7 Euro/m2, d.h. er sank in zwei Jahren um fast 7%. Im Vergleich zu 2020 sanken die Mieten um 4,3%. "Diese negative Variation spiegelt den Trend wider, der 2020 begann und die Spannungen auf dem Mietmarkt verlangsamt hat, sich aber in den letzten Monaten in einigen Bezirken umgekehrt hat", heißt es in dem Dokument. Anfang 2022 soll die Miete im Januar 2022 im Vergleich zum Vormonat um 0,9% und im Februar 2022 um 0,7% teurer sein , wie die neuesten Daten des Idealisten zeigen.
Quelle: Idealist
Um den Artikel vollständig zu lesen - > Die Nachfrage nach Häusern schoss in die Höhe und das Angebot sank. Warum? Der jährliche Idealisten-/Datumsbericht zu Wohnimmobilien reagiert.
