Grundstück - Barão S. João - Bensafrim e Barão de São João - JE010 BS - Rustikales Grundstück mit 6 Hektar in Lagos - Lagos

Rustikales Grundstück mit 6 Hektar in Lagos

Rustikales Grundstück von 59840 m² – Ausgezeichnete Gelegenheit in der Gemeinde Lagos

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Algarve. Dieses rustikale Grundstück mit einer großen Fläche von 59840 m² zeichnet sich durch seine privilegierte Lage und gute Anbindung aus, mit einer asphaltierten Straße zum Eingang. Wenn Sie auf der Suche nach einem Raum sind, der das Potenzial hat, verschiedene Arten von landwirtschaftlichen oder ländlichen Betrieben zu entwickeln, ist dies der ideale Ort.

Hauptmerkmale:

Hervorragende Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über Leuchtkraft gewährleistet.

Einige Zitrus- und Korkeichen sind bereits auf dem Land vorhanden.

Reiche landwirtschaftliche Geschichte: Einst wurde es für den Anbau von Tomaten, Mais, Gemüse, Wassermelonen und anderen Feldfrüchten verwendet.

Beeindruckende Strohproduktion: Im Sommer 2024 produzierte die Hälfte der Fläche rund 600 Strohballen.

Große ebene Fläche, ideal für die Bepflanzung oder andere kommerzielle Nutzungen.

Wertvolle Wasserressourcen:
Wasserkanal, der das Land durchquert. Im Jahr 2024 erreichte die Durchflussmenge 10 Liter pro Sekunde und ermöglicht eine effiziente und unbegrenzte Nutzung für die Bewässerung von Obstbäumen, Gemüse oder Vieh.
Wasser kann in einem Tank, einer Zisterne oder einem Tank gespeichert werden, der entwickelt werden soll.
Zukünftiges Sanierungsprojekt mit Installation eines Hochdruckkanals und eines Verbrauchsmessers für mehr Komfort und Nachhaltigkeit.
Potenzial für die Bohrung eines artesischen Bohrlochs.

Mögliche Verwendung:
Diversifizierte oder spezialisierte Landwirtschaft.
Viehzucht oder Weide.
Ländliche Geschäftsentwicklung oder Ökotourismus-Aktivitäten.

Rentabilitätsindikatoren:

Quadratmeterpreis: 4,60 €/m²
Preis pro Hektar (10.000 m²): 45.955,88 €/ha
Diese Werte unterstreichen ein hervorragendes Kosten-Nutzen-Verhältnis, ideal für Investoren, die an Großprojekten, Landwirtschaft oder nachhaltiger Entwicklung interessiert sind und eine attraktive Rendite in einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt gewährleisten.

Wichtige Informationen
Die Umsetzung eines Projekts unterliegt der vorherigen Konsultation und Genehmigung mit den lokalen Regulierungsbehörden, wie z. B. dem Stadtrat, der Generaldirektion für Landwirtschaft und Fischerei (DGAP) oder anderen spezifischen Stellen für Umwelt- oder Bauprojekte. Es wird empfohlen, die Machbarkeit jeder Aktivität im Detail zu überprüfen.

Ökotourismus und Glamping
- Beschreibung: Schaffen Sie einen Glamping-Park mit Luxuszelten, Jurten oder Öko-Hütten für Touristen, die die Natur hautnah erleben möchten.

Ökologischer Landbau oder Agroforstwirtschaft - spezialisierte Landwirtschaft und Anbau: Das Land bietet ideale Bedingungen für dauerhafte oder saisonale Kulturen.
- Beschreibung: Anbau von Bio-Produkten wie Gemüse, aromatischen Kräutern oder auch Mandeln und Johannisbrot, Zitrusfrüchte, die an der Algarve sehr gefragt sind.

Landwirtschaft und Viehzucht: Große Flächen und Wasserressourcen begünstigen die Viehzucht.
- Beschreibung: Das weitläufige Land ermöglicht die Zucht einer Vielzahl von Tierarten, von Rindern, Schafen und Ziegen bis hin zu Geflügel und Schweinen.

Outdoor-Abenteuerpark
- *Beschreibung:* Ein Raum für Abenteueraktivitäten wie Seilrutschen, Klettern, Paintball oder geführte Mountainbike- und Wandertouren.
- Vorteile: Die Nähe zum Bravura-Staudamm und Lagos ermöglicht es Ihnen, Touristen anzuziehen, die sich für Sport- und Abenteuererlebnisse interessieren.

Reitzentrum oder Reitschule
- Beschreibung:* Erstelle eine Einrichtung für Reiten, Reitunterricht und verwandte Veranstaltungen.

Vermietung von Räumen für Veranstaltungen
- Beschreibung: Entwickeln Sie einen multifunktionalen Raum für Hochzeiten, Wellness-Retreats oder Geschäftsveranstaltungen im Freien.

Wohnmobilpark und Camping
- Beschreibung: Schaffung eines Bereichs zum Abstellen von Wohnmobilen mit grundlegender Infrastruktur (Wasser, Strom und Abwasserentsorgung).

Einrichtung einer Hundeschule. (Die Einrichtung einer Hundeschule erfordert eine Absprache und Genehmigung mit den Gemeinde- und Gesundheitsbehörden)
- Beschreibung: Entwicklung einer Hundeschule oder anderer Unternehmen, die mit Hundeaktivitäten in Verbindung stehen (haustierfreundlicher Sektor)

Plantage für erneuerbare Energien (Sonnenkollektoren)
- Beschreibung: Installation von Sonnenkollektoren zur Energieerzeugung, die an das Stromnetz verkauft werden können.

Mit diesen Ideen können Sie das wirtschaftliche Potenzial des Grundstücks maximieren, abhängig von Ihren Interessen und verfügbaren Investitionen. Jede dieser Optionen profitiert von der Lage und dem nachhaltigen Tourismuswachstum in der Region.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein Grundstück mit Geschichte, wertvollen Ressourcen und unbegrenzten Möglichkeiten für die Zukunft zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute! Nur 9 km von der atemberaubenden Meia Praia de Lagos, 9,5 km vom Stadtzentrum von Lagos entfernt und mit einfachem Zugang zu Orten wie Alvor und Portimão ist dies der perfekte Ort, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen.

Wir freuen uns darauf, Sie bei uns begrüßen zu dürfen und Ihnen bei der Umsetzung Ihres Projekts zu helfen. Entdecken Sie dieses Stück Land im Einklang mit der Natur - Ihre Zukunft beginnt hier.