Terrain - Barão S. João - Bensafrim e Barão de São João - JE010 BS - Terrain rustique de 6 hectares à Lagos - Lagos

Terrain rustique de 6 hectares à Lagos

Terrain rustique de 59840 m² – Excellente opportunité dans la municipalité de Lagos

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Algarve. Ce terrain rustique, d’une vaste superficie de 59840 m², se distingue par son emplacement privilégié et son bon accès, avec une route goudronnée jusqu’à l’entrée. Si vous êtes à la recherche d’un espace ayant le potentiel de développer divers types d’activités agricoles ou rurales, c’est l’endroit idéal.

Caractéristiques principales :

Excellente exposition au soleil, assurant une luminosité tout au long de la journée.

Quelques agrumes et chênes-lièges déjà présents sur le terrain.

Riche histoire agricole : autrefois utilisé pour la culture de tomates, de maïs, de légumes, de pastèques, entre autres cultures.

Une production de paille impressionnante : à l’été 2024, la moitié des terres ont produit environ 600 balles de paille.

Grande surface plate, idéale pour la plantation ou d’autres utilisations commerciales.

Précieuses ressources en eau :
Canal d’eau traversant le terrain. En 2024, le débit a atteint 10 litres par seconde, permettant une utilisation efficace et illimitée pour l’irrigation des arbres fruitiers, des légumes ou du bétail.
L’eau peut être stockée dans un réservoir, une citerne ou un réservoir à développer.
Projet de requalification future, avec l’installation d’un conduit haute pression et d’un compteur de consommation pour plus de commodité et de durabilité.
Possibilité de forer un trou de forage artésien.

Utilisation potentielle :
Agriculture diversifiée ou spécialisée.
Élevage ou pâturage.
Développement d’entreprises rurales ou activités d’écotourisme.

Indicateurs de rentabilité :

Prix au mètre carré : 4,60 €/m²
Prix à l’hectare (10 000 m²) : 45 955,88 €/ha
Ces valeurs mettent en évidence un excellent rapport coût-bénéfice, idéal pour les investisseurs intéressés par les projets de grande envergure, l’agriculture ou le développement durable, assurant un rendement attractif dans un marché immobilier concurrentiel.

Informations importantes
La mise en œuvre de tout projet est soumise à la consultation et à l’approbation préalables des autorités réglementaires locales, telles que le Conseil municipal, la Direction générale de l’agriculture et de la pêche (DGAP), ou d’autres entités spécifiques pour des projets environnementaux ou de construction. Il est recommandé de vérifier en détail la faisabilité de chaque activité.

Écotourisme et Glamping
- Description : Créez un parc de glamping avec des tentes de luxe, des yourtes ou des éco-cabanes pour les touristes à la recherche d’expériences proches de la nature.

Agriculture biologique ou agroforesterie - Agriculture et culture spécialisées : La terre présente des conditions idéales pour les cultures permanentes ou saisonnières.
- Description : Culture de produits biologiques tels que des légumes, des herbes aromatiques, ou encore des amandes et de la caroube, des agrumes très demandés en Algarve.

Agriculture et élevage : De vastes surfaces et des ressources en eau favorisent les activités d’élevage.
- Description : La vaste étendue de terre permet l’élevage d’une diversité d’espèces animales, des bovins, des moutons et des chèvres à la volaille et aux porcs.

Parc d’aventure en plein air
- *Description :* Un espace pour des activités d’aventure telles que la tyrolienne, l’escalade, le paintball ou des excursions guidées en VTT et en randonnée.
- Avantages : La proximité du barrage de Bravura et de Lagos vous permet d’attirer les touristes intéressés par les sports et les expériences d’aventure.

Centre équestre ou école d’équitation
- Description :* Créez une installation pour l’équitation, les leçons d’équitation et les événements connexes.

Location d’espaces pour des événements
- Description : Développez un espace multifonctionnel pour les mariages, les retraites de bien-être ou les événements d’affaires en plein air.

Aire de camping-car et camping
- Description : Créer une zone de stationnement pour les camping-cars avec des infrastructures de base (eau, électricité et assainissement).

Mise en place d’une école canine. (L’installation d’une école canine nécessite une consultation et une licence auprès des autorités municipales et sanitaires)
- Description : développer une école de dressage de chiens ou d’autres entreprises liées aux activités canines (secteur acceptant les animaux)

Plantation d’énergie renouvelable (panneaux solaires)
- Description : Installation de panneaux solaires pour la production d’énergie, qui peuvent être vendus au réseau électrique.

Avec ces idées, vous serez en mesure de maximiser le potentiel économique du terrain, en fonction de votre intérêt et de l’investissement disponible. Chacune de ces options bénéficie de l’emplacement et de la croissance du tourisme durable dans la région.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain chargé d’histoire, de ressources précieuses et de possibilités illimitées pour l’avenir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! À seulement 9 km de la magnifique Meia Praia de Lagos, à 9,5 km du centre-ville de Lagos, et avec un accès facile à des endroits comme Alvor et Portimão, c’est l’endroit idéal pour transformer vos rêves en réalité.

Nous sommes impatients de vous accueillir et de vous aider à donner vie à votre projet. Venez découvrir ce morceau de terre en harmonie avec la nature - votre avenir commence ici.